ГК ПРОБИСТРОЙ
ГК ПРОБИСТРОЙ
Оставьте данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
индивидуальные проекты
Проектирование дома — это диалог архитектора и заказчика. Мы создаем не просто здание, а пространство, отражающее ваш характер, привычки и ценности.
ЗАПРОС
АНАЛИЗ УЧАСТКА
ЭСКИЗ
ПРОЕКТ
Преимущества индивидуального проекта
Мы тщательно анализируем ваш участок: перепады высот, расположение деревьев, близость водоемов. Это позволяет:
- Вписать дом в ландшафт без масштабных земляных работ
- Сохранить природные объекты (например, крупные деревья как естественную тень)
- Учесть уровень грунтовых вод при проектировании фундамента
Каждая зона дома проектируется под ваш образ жизни:
- Для семьи с детьми: игровые комнаты с безопасными материалами
- Для работы на дому: звукоизолированный кабинет
- Для приема гостей: открытая кухня-гостиная с барной стойкой
- Пример: в проекте для пожилой пары мы перенесли спальню на первый этаж, исключив лестницу.
Расчеты для вашего региона:
- В северных областях: тройные стеклопакеты + тамбуры для теплосбережения
- В южных: широкие свесы крыш для защиты от перегрева
- Ветровая нагрузка: усиление стропильной системы в степных районах
- Экономия: до 40% на отоплении благодаря правильной ориентации дома по солнцу.
Отказ от типовых решений означает:
- Уникальные фасады (например, комбинация дерева и кортеновской стали)
- Авторские элементы: винтовая лестница как арт-объект
- Исторические отсылки: если вы цените классику, мы интегрируем колонны в современный каркас
- Кейс: дом в стиле «минимализм с японскими мотивами» для ценителя чайных церемоний.
Оптимизация на этапе проекта предотвращает перерасход:
- Замена импортных материалов на локальные аналоги без потери качества
- Точечное использование премиум-отделки (например, только в гостиной)
- «Дорожная карта» строительства: этапы оплаты привязаны к готовности
- Пример: сократили бюджет на 15% за счет изменения конструкции крыши без ущерба для дизайна.
Мы берем на себя:
- Подготовку документов для ИЖС (разрешение на строительство, техплан)
- Согласование перепланировок в БТИ
- Экспертизу проекта для банковского кредитования
- Важно: 90% отказов в согласовании происходят из-за ошибок в проектной документации.
